Developer průmyslových a industriálních parků P3 Logistic Parks se v letošním roce chystá masivně investovat do českého portfolia. Plánuje odkoupit pozemky i již fungující parky nacházející se v atraktivních lokalitách. V letošním roce rozšíří své portfolio o desítky tisíc metrů čtverečních ploch, které poslouží v budoucnu nájemcům z oblastí logistiky, lehké výroby, retailu nebo e-commerce.
CTP, největší developer v České republice zaměřený na udržitelnou výstavbu průmyslově-logistických nemovitostí, na začátku letošního roku koupil od společnosti Bluehouse Capital průmyslový areál na pozemku s celkovou rozlohou 330 tisíc m2 v městské části Ostrava – Hrušov. Ke stávající první fázi o rozloze 18 tisíc m2, na kterých jsou již tři nájemci, plánuje developer vybudovat dalších 76 tisíc m2 průmyslově-logistických prostor. V revitalizovaném areálu po bývalých chemických závodech tak vyroste hala o celkové rozloze 94 tisíc m2 a stane se největší v českém portfoliu CTP.
Developerská společnost CTP má za sebou další úspěšný rok. V průběhu roku 2022 rozšířila své portfolio o 300 tisíc metrů čtverečních, díky čemuž se celková vlastněná plocha zvýšila na 3,8 milionu metrů čtverečních. Výnosy z pronájmu vzrostly o 13 % na celkových 230,3 milionů EUR (5,7 miliard CZK). V současné době vlastní CTP 28 % celkové plochy českých průmyslových nemovitostí a je tak největším hráčem na trhu.
Prodávaná budova se nachází v průmyslové zóně Panattoni Park Chomutov North a bude se rozkládat na ploše o rozloze 37 000 m2. Tato budova byla vybudována s investicí přes 1,5 miliardy korun a patří tak mezi největší v regionu. Společnost Jungheinrich plánuje spustit výrobu v této budově v průběhu druhé poloviny tohoto roku, což přinese zhruba 350 pracovních míst v oblasti výroby. Projekt výstavby zahrnuje i okolní území a počítá s investicemi do opatření v oblasti biodiverzity.
Největší developer industriálních nemovitostí v České republice, CTP, oznámil příchod několika nových nájemců do parku, který nyní buduje v Ostravské městské části Poruba. Firmy jako UPS Healthcare, Savera Components CZ, Europapier nebo Gebrüder Weiss ohlásily v posledních měsících stěhování do nového industriálního parku, který developera vyšel přibližně na 40,4 milionů Euro (950 milionů KČ).
Nedávno dokončený průmyslový park v Hrádku nad Nisou nabízí moderní výrobní a logistické haly s celkovou pronajímatelnou plochou přes 122 000 čtverečních metrů. Tento nový park byl postaven na míru jedinému nájemci, společnosti Drylock Technologies, která je výrobcem plen a hygienických potřeb.
Třetí industriální fond ARETE začal s výstavbou nové moderní haly, která se bude nacházet v průmyslovém parku ARETE Park Rokycany 2. Celková hodnota investice dosáhne 40 milionů eur. Park je určen pro dlouhodobého nájemce, kterým bude skupina Duvenbeck, poskytovatel komplexních logistických služeb.
Zatím největší skladový prostor v České republice si pronajme švédský módní řetězec H&M v Panattoni Parku Cheb. Transakce překoná svou velikostí i nově otevřené distribuční centrum společnosti Amazon v Kojetíně, které v minulém roce vystavěl také developer Panattoni. Park vlastní česká investiční společnost Accolade.
Německý developer průmyslových nemovitostí GARBE zahájil výstavbu nové logistické zóny Českých Budějovicích. Zóna vznikající na rozsáhlém pozemku poblíž jihočeské metropole poskytne moderní a udržitelné prostory vhodné pro lehký průmysl nebo logistiku nedaleko rakouských hranic.
