Druhý nejstarší nemovitostní fond v ČR dostupný pro širokou veřejnost, Conseq realitní, zařadil do své správy další zahraniční aktivum. Hala v polské Bílsko-Bělé je celkově již čtvrtým letošním přírůstkem do jeho portfolia. V rámci tohoto projektu bude Conseq držet 90% podíl a zbylých 10 % bude patřit společnosti Accolade.
Prologis uzavřel novou nájemní smlouvu s přední globální logistickou společností na prostory o rozloze 11 000 m² v Prologis Park Prague-Rudná. Kontrakt posiluje dlouhodobé partnerství mezi oběma společnostmi. Uzavřením této smlouvy se areál Prologis Park Prague-Rudná dostává na téměř plnou obsazenost, což jen potvrzuje dlouhodobě vysokou poptávku po této prémiové lokalitě na okraji Prahy s vynikající dopravní dostupností a přímým napojením na dálnici D5. Park v Rudné o rozloze 237 000 m² patří mezi největší Prologis parky v České republice. Aktuálně je zde pronajato 98,5 % skladových prostor, volných zbývá jen několik menších jednotek.
Skupina Accolade expanduje do jižních Čech. Od společnosti GARBE Industrial Real Estate (GARBE) odkoupila projekt GARBE Park České Budějovice – první dokončenou a plně pronajatou halu 4, novou, nájemci nedávno předanou halu 5 i připravené pozemky pro budoucí výstavbu v areálu. Tu zajistí společný podnik Accolade a GARBE. Celkový objem transakce přesáhl 100 milionů eur, tedy bezmála 2,5 miliardy korun. Jde tak o jednu z největších letošních transakcí na trhu komerčních nemovitostí a v segmentu průmyslových nemovitostí se pak řadí na druhé místo.
V průmyslovém parku P3 Prague Horní Počernice vznikla na ploše 25 000 metrů čtverečních obchodní galerie nabízející přes tisícovku vozů. Hlavní hala o rozloze téměř 10 000 metrů čtverečních, doplněná o venkovní plochy, poskytuje prostor pro více než 1 000 vozidel, a to od nových i zánovních modelů až po užitková auta nebo obytné vozy. Zmíněná budova původně sloužila ke skladování elektroniky a prošla kompletní rekonstrukcí, aby vyhovovala právě automobilům.
Investiční skupina Arete v těchto dnech dokončila prodej svého logistického areálu Arete Park Rokycany II, a to fondu Reico Long Lease spravovanému Reico investiční společností Erste Asset Management. Realizovaná divestice je součástí naplňování strategie fondu spočívající v dosažení maximálního výnosu z aktiv ve správě fondu Arete Industrial. Prostředky z transakce fond použije na nové akvizice a další rozvoj portfolia.
Mezinárodní logistická společnost Kuehne+Nagel oznámila, že během prvního roku provozu prošlo jejím terminálem ve Zdicích ve Středočeském kraji již více než 147 000 tun zboží nejrůznějšího charakteru, přičemž tamní pracovníci vyexpedovali téměř 140 tisíc zásilek.
Dopady prohlášení amerického prezidenta ohledně cel na český průmysl a související trh industriálních prostor zatím nelze předvídat – už jen kvůli jejich odložení pro EU do začátku července. Nařízení Donalda Trumpa a jeho administrativy se nadále vyvíjejí, zasahují stále nová odvětví a hlavně – pravděpodobně ještě nejsou konečná. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE se však rýsuje několik zásadních změn. Evropa se začne více orientovat na nové obchodní partnery jak pro odbyt, tak pro dovoz, včetně užší spolupráce jednotlivých evropských států.
Český trh průmyslových prostor v prvních měsících letošního roku meziročně výrazně vzrostl. Konkrétně byl objem nových pronájmů v meziročním srovnání oproti 1. čtvrtletí 2024 vyšší o 89,58 %. Zájem byl napříč sektory víceméně rovnoměrný. Odhady pro tento rok však mírně zaostávají za výkonností v letech 2021-2022, kdy trhy stimulovala především e-commerce a s ní spojené služby. Důvodem je především nejistota spojená s vývojem globálního obchodu a celkově napjatá geopolitická situace. Jak ukazují nejnovější data realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE, za slibnými výsledky tuzemského trhu průmyslových nemovitostí stojí zejména e-commerce a dosud silný výrobní sektor.
Zástupci české developerské firmy Gridarch (dříve Concens Investments), automobilky BMW Group, statutárního města Ostravy a Moravskoslezského kraje společně ve čtvrtek 15. května 2025 zasadili symbolicky první tři české lípy v projektu logistického centra automobilky BMW Group. To vyroste na ploše 126.000 m2 III. fáze Ostrava Airport Multimodal Parku (#OAMP) u Letiště Leoše Janáčka v Mošnově. Jeho pilotní provoz by měl být zahájen v Q1 2026, plný provoz koncem roku 2026. BMW Group bude z Mošnova své výrobní komponenty do zámoří – především do Asie a do Ameriky.
