Plocha, kterou zabírají průmyslové parky na okrajích českých měst, se za posledních deset let více než zdvojnásobila. A i když cena pronájmů rychle roste, poptávka příliš neklesá – přes devadesát procent průmyslových parků je pronajato ještě před dokončením.
K rozsáhlým investicím do vlastních solárních elektráren přistupují v současné době developeři, nájemci a vlastníci průmyslových a skladovacích prostor v České republice. Tento trend reflektuje nejen postupující modernizaci energetického sektoru, ale také odvracení od závislosti na fosilních palivech. V rámci této inovativní vlny dochází na mnoha objektech paralelně ke komplexním technologickým úpravám, směřujícím k celkové redukci spotřeby energie. K dosud největším střešním solárním elektrárnám patří areál Urbanity Campus Tachov, který ohlásil instalovaný výkon 5 MW a přibližnou roční produkcí více než 5 000 MWh elektrické energie.
V průmyslové zóně Kladno-jih postaví developer Panattoni novou halu pro společnost Hanon Systems, korejského výrobce dílů do klimatizačních a chladicích systémů pro automobily. Investorem projektu je skupina Accolade. Ta koupila celý areál se stávající halou, která projde úpravami. Panattoni v něm zároveň postaví nové výrobní prostory o výměře více než 20.000 metrů čtverečních, které Hanon Systems využije k rozšíření své výroby pro nové zákazníky.
Developerská firma CTP Nizozemce Remona Vose, působící i v Česku, v prvním pololetí snížila zisk o 4,2 procenta na 469,6 milionu eur, tedy zhruba 11,3 miliardy korun. Čistý příjem z pronájmů se zvýšil o 26,8 procenta na 268,3 milionu eur, tedy 6,4 miliardy korun.
Rostoucí podíl na pronájmech průmyslových nemovitostí v České republice mají výrobní společnosti. Ty tak postupně nahrazují poptávku ze strany logistických firem nebo nájemců spojených s maloobchodem, především e-commerce. Ve 2. čtvrtletí letošního roku tvořily pronájmy výrobcům 60 % z celkem 266 443 m2, jež byly nově zasmluvněny. Pokud se připočítají i prodloužené nájemní smlouvy, dosáhl objem uzavřených nájemních transakcí ve druhém kvartále 567 445 m2, což je o 50 % více než v předchozím čtvrtletí. Údaje vyplývají z čerstvé analýzy realitně-poradenské společnosti 108 AGENCY, která patří ke konzultačním lídrům v oblasti pronájmu a prodejů industriálních prostor.
Zásilkovna, přední česká technologicko-logistická společnost patřící do skupiny Packeta, otevřela své největší depo na Moravě, které má rozlohu 11 844 m2 a nachází se v areálu GLP Park Brno Holubice.
V prvním pololetí letošního roku pronajala společnost P3 Logistic Parks ve svých tuzemských průmyslových areálech celkem 90.546 metrů čtverečních, z toho téměř 40 % v Praze a blízkém okolí. Významnou posilou portfolia jsou i nové budovy v P3 parku Plzeň Myslinka a P3 parku Lovosice, o které nájemci projevili zájem už v průběhu výstavby.
Společnost Exyte Technology si jako nový nájemce pronajme 12 600 m2 ve VGP Parku Ústí nad Labem City. Ve VGP Parku budou celkem 3 haly, z nichž jedna bude dokončena v letošním roce, další dvě se připravují.
Skupina Accolade přidala do svého portfolia další zemi. V Nizozemsku postavila průmyslový park v přepočtu za více než miliardu a čtvrt.
