Nové logistické centrum společnosti Lidl Česká republika v Bravanticích v Moravskoslezském kraji zahájí svůj provoz na podzim letošního roku. Využívat bude pokročilé technologie s cílem optimalizovat provoz skladů i celý logistický řetězec, informuje firma. Distribuční centrum nabídne až 300 nových pracovních míst.
Pokles nájemních kapacit firem z oblasti automotive. Dopad útlumu těžkého průmyslu. Mírnější, ale soustavný pokles e-commerce. Vysoká konkurence Polska a nenaplněná očekávání ohledně příchodu pracovníků z Ukrajiny. A nadále pokračující vlna podnájmů a uvolňování prostor i v tradičně nejatraktivnějších lokalitách. Hlavní analytické výstupy na základě výsledků trhu průmyslových prostor v ČR v posledním kvartálu loňského roku příliš důvodů k optimismu nenabízejí. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE je pravdou opak: trh na úrovni developerské výstavby i poptávky nájemců, reagujících mimo jiné na rostoucí poptávku po čipech, začíná ožívat. Pozitivně na něj působí jak snižující se úrokové sazby, tak indikace postupně rostoucí poptávky domácností i firem.
Společnost Vitesco Technologies spustí v Ostravě-Hrušově provoz nového výrobního závodu s automatizovaným logistickým centrem. Investice do tohoto projektu přesáhne částku 4,7 miliardy korun. Jde o další krok společnosti v oblasti udržitelné mobility a transformace českého autoprůmyslu, informuje Vitesco. Závod se má otevřít na konci letošního roku a v první fázi jej bude obsluhovat 150 zaměstnanců, jejichž počet bude průběžně růst až do plné kapacity přes 1000 lidí v roce 2027.
Nový průmyslový areál o plánované rozloze přes 23 000 čtverečních metrů vznikne na západním okraji Karlových Varů. Nájemcem bude německá výrobní společnost Wacker, která se zaměřuje na zušlechťování silikonových směsí. Součástí nového výrobního závodu budou také laboratoře a testovací prostory. S výstavbou by se mělo začít během druhého čtvrtletí 2024.
Třetí fond skupiny Arete zaměřený na průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy dokončil development výrobního areálu v rámci industriálního parku Arete Park Plzeň Borská pole. Dlouhodobým nájemcem areálu bude společnost Oxymetal CZ, která se specializuje na zpracování kovů a výrobu kovových součástí pro různá odvětví, včetně automobilového průmyslu, energetiky, stavebnictví a dalších segmentů ekonomiky.
Společnost CTP dosud uzavřela nájemní smlouvy na prostory v průmyslových nemovitostech v České republice v roce 2023 o celkové rozloze přes 400 000 m2, včetně více než 10 nájemních smluv na prostory větší než 10 000 m2. Největší transakcí byla smlouva o prodloužení pronájmu téměř 54 000 m2 prostor v CTParku Bor. Developer pokračuje ve výstavbě nových průmyslových prostor po celé České republice a je přesvědčen, že český trh průmyslových nemovitostí bude i nadále růst.
V oblasti mezi Chomutovem a Kláštercem nad Ohří (západně od Prahy u hranic s Německem) bylo otevřeno nové logistické a průmyslové centrum za 520 milionů korun (21,4 milionu eur). Výstavba projektu Garbe Park Klášterec II s celkovou pronajímatelnou plochou přes 18 000 m2 byla dokončena za osm měsíců. Zástupci investiční skupiny Progresus a developera a spoluinvestora Garbe již předali budovu hlavnímu nájemci, německému výrobci těsnicích systémů Isolite.
Vyšší nájemné v průmyslových nemovitostech než v Praze mají pouze Helsinky, Mnichov, Oslo, Hamburk, Londýn a několik dalších měst ve Velké Británii a Irsku. Sklady v okolí Prahy nájemci pořizují mnohem dráže než v Paříži, Římě, Madridu, Budapešti nebo Varšavě. V případě české metropole jde konkrétně o 96 EUR za metr čtverečný na rok, u nejdražšího Londýna 313 EUR. Berlín je srovnatelný s Prahou, jmenovaná Varšava ve 3. čtvrtletí vykázala nejvyšší dosahované nájemné na úrovni 52 EUR ročně. Výsledky vyplynuly ze společné analýzy české realitní a poradenské společnosti 108 REAL ESTATE a BNP Paribas Real Estate.
V Ostravě vzniká nový městský areál CTZone, který bude kolébkou obchodních příležitostí i rezidenčního bydlení. Za ambiciózním projektem stojí developer CTP, český lídr mezi průmyslovými developery, který současně rozvíjí na Ostravsku řadu dalších aktivit, mezi nimi i naplňování svých ambicí v oblasti udržitelnosti.
