Firmy si pronajaly přes půl milionu m² skladových a výrobních hal, developeři s novými projekty vyčkávají
Pokud by aktivita developerů průmyslových nemovitostí závisela jen na zájmu nájemců, měl by český trh našlápnuto velmi dobře. Ve 3. čtvrtletí se pronajalo ještě více skladových a výrobních prostor než v předchozím kvartálu: od července do konce září byly podepsány nájemní smlouvy na více než 506 000 čtverečních metrů industriálních hal, z toho nové pronájmy tvořily 302 000 m². To je podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE v dlouhodobém kontextu nadstandardní výsledek. A přesto se spekulativní výstavba nových průmyslových hal markantně zpomalila. Developeři se soustředí na doobsazování stávajících prostor, včetně těch ve fázi shell and core – v aktivní nabídce je zhruba 1 milion čtverečních metrů moderních ploch. Průměrné nájemné se aktuálně pohybuje kolem 5,9 EUR za m² a měsíc, nejvyšší nájemné v prémiových lokalitách dosahuje 7,3 EUR.
