www.skladuj.cz logo

Novinky

Trh s rozvojovými pozemky v Česku: platné stavební povolení může dvojnásobně zvýšit cenu nemovitosti

Krize povolovacího stavebního řízení spojená s jeho nepovedenou digitalizací dolehla i na oblast transakcí s rozvojovými pozemky pro další výstavbu. Stále delší proces vyřízení povolení záměru stavby rozevřela cenové nůžky mezi pozemky, jež platné povolení mají, a těmi, které jím nedisponují. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE, která se na tento typ obchodů specializuje, může být rozdíl v ceně až dvojnásobný. V roce 2025 přitom aktivita investorů nepolevovala, spíše mírně rostla, pouze vyjma nemovitostí pro spekulativní výstavbu bez předem známého nájemce. To se projevilo především na růstu ceny u skvěle připravených pozemků v atraktivních lokalitách, kde není výjimečná cena 150 EUR za metr čtvereční. Netýká se to jen obvyklých oblastí kolem Prahy a Brna, ale rovněž Liberce.

Více
Průmysl

Pronájem průmyslových prostor v Česku dosáhl ve třetím čtvrtletí tříletého maxima – pomáhá zájem výrobních firem

Na své tříleté maximum se ve třetím čtvrtletí tohoto roku dostala čistá poptávka po průmyslových prostorech v České republice. Hrubá realizovaná poptávka dosáhla od července do konce září 642 045 m². Nebývalý je podíl nových pronájmů, které ve sledovaném období činily 500 921 čtverečních metrů. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE si výrobní společnosti pronajaly podobný objem prémiových industriálních ploch jako logistika: 163 449 m² vs 177 570 m². Dalším novým fenoménem je dosažení hranice nájemného 9 až 10 EUR za metr čtvereční měsíčně u vybraných projektů městské logistiky.

Více
Průmysl

Vozíky, drony, roboty, AI systémy. Automatizace mění svět skladování a logistiky

V logistice je automatizace nutností, alespoň částečně s ní v následujících letech počítají téměř všechny logistické firmy, ať už plánují nasadit autonomní manipulační techniku, mobilní roboty nebo začít pracovat s umělou inteligencí. Potvrdil to letošní průzkum Trendy v české logistice, který zpracovala agentura Ipsos pro Spolek kompetentních logistiků a dodavatelů (SKLAD). Zástupci tohoto spolku i jeden z jejich zákazníků se v září sešli v debatě Hospodářských novin, aby novinky na trhu automatizace logistiky představili.

Více