7R uzavírá svou první nájemní transakci v České republice – GXO pronajímá celý 7R Park Lavičky

Praha, 10. června 2026 – Společnost 7R, etablovaný mezinárodní developer průmyslových nemovitostí, podepsala s GXO dlouhodobou nájemní smlouvu na přibližně 26 000 m² skladových prostor v 7R Park Lavičky, moderním komplexu vyvíjeném v rámci společného podniku s českým investičním fondem WOOD & Company. V areálu u dálnice D1 spojující Brno a Prahu zřídí česká pobočka největšího světového poskytovatele smluvní logistiky moderní logistické centrum poskytující služby 3PL pro L'Oréal s cílem podpořit logistické operace tohoto lídra v oblasti krásy v Evropě.

GXO je největší světový poskytovatel smluvní logistiky, zaměstnávající více než 150 000 lidí ve více než 1 000 logistických zařízeních o celkové rozloze přesahující 200 milionů čtverečních stop (přibližně 18,5 milionu m²). Společnost slouží předním světovým blue-chip firmám a pomáhá jim řešit složité logistické výzvy prostřednictvím technologicky vyspělých řešení pro dodavatelský řetězec a e-commerce, a to ve velkém měřítku a s vysokou rychlostí. GXO se umístila na seznamu Fortune 2026 nejobdivovanějších společností světa.

Na základě dlouhodobé nájemní smlouvy se společností 7R bude v 7R Park Lavičky vybudováno další logistické centrum GXO v regionu CEE. Moderní zařízení bude určeno k podpoře provozu jedné z nejznámějších kosmetických značek světa – L'Oréal.

7R Park Lavičky je moderní areál nabízející téměř 26 000 m² prostor, vyvíjený společností 7R v rámci společného podniku se společností WOOD & Company. Objekt postavený na míru bude plně přizpůsoben provozním potřebám nájemce a navržen tak, aby dosahoval vysoké environmentální výkonnosti. Bude zahrnovat moderní energeticky úsporná řešení, včetně LED osvětlení s inteligentním řídicím systémem a fotovoltaické instalace, která přispěje ke snížení emisí CO₂ a provozních nákladů.

Vzhledem ke specifické povaze provozu GXO v 7R Park Lavičky bude součástí budovy také vyhrazený sklad nebezpečných materiálů vybavený všemi požadovanými systémy požární ochrany a bezpečnostními opatřeními.

V rámci výstavby 7R navrhla také nový kruhový objezd, který zajistí pohodlný přístup k areálu a zároveň zvýší bezpečnost zaměstnanců a dopravní bezpečnost na stávající křižovatce. Součástí výstavby bude také nová zastávka městské hromadné dopravy.

Tato řešení umožní projektu ucházet se o certifikaci BREEAM na úrovni Excellent.

Jiří Duchoň, vedoucí 7R Czechia, řekl: „Podpis nájemní smlouvy s GXO je zásadním milníkem v rozvoji aktivit 7R na českém trhu a potvrzuje efektivitu naší dlouhodobé regionální strategie. Získání tak renomovaného globálního partnera je výsledkem práce celého týmu 7R Czechia za poslední dva roky – od budování místních kapacit a získávání hloubkové znalosti trhu až po dodání moderního, vysoce kvalitního produktu, který úspěšně konkuruje nejlepším průmyslovým projektům v zemi. Tato dohoda dokazuje, že 7R je spolehlivým partnerem pro nejnáročnější nájemce a poskytuje pevný základ pro další rozšiřování naší platformy v Česku."

Velkou výhodou 7R Park Lavičky je jeho vynikající poloha přímo u dálnice D1, 50 km od Brna a 135 km od Prahy. Díky přímému napojení na hlavní dopravní tepnu spojující klíčová česká města projekt umožňuje efektivní distribuci do většiny regionů země v řádu pouhých několika hodin. Strategická poloha v blízkosti Jihlavy a Velkého Meziříčí také zajišťuje přístup ke kvalifikované pracovní síle.

Štefan Bohoš, leasing manažer 7R Czechia, dodal: „Český trh skladových a průmyslových prostor zůstává jedním z nejkonkurenčnějších v regionu CEE a zároveň je charakterizován velmi silnou poptávkou ze strany nájemců. Celkový objem moderních skladových prostor dosáhl na konci roku 2025 přibližně 13,3 milionu m², přičemž čistá absorpce činila 1,2 milionu m², což představuje meziroční nárůst o téměř 36 %. To dokládá, že nájemci aktivně hledají moderní, dobře situované a udržitelné prostory. Transakce s GXO potvrzuje, že díky vysoké kvalitě našich projektů, flexibilnímu přístupu k potřebám klientů a atraktivním polohám našich developerských projektů jsme schopni efektivně konkurovat hráčům, kteří jsou na tomto náročném trhu přítomni již mnoho let."

Jan Jandík, investiční manažer WOOD & Company, komentoval: „Jsme rádi, že 7R Park Lavičky je plně pronajat kvalitnímu operátorovi, jakým je GXO, který podporuje logistické operace L'Oréal. Tento pronájem potvrzuje kvalitu projektu a přetrvávající poptávku po moderních logistických areálech s dobrou polohou na českém trhu."