Verkauf

Exklusive Grundstücke Hloubětín

Prague 9Angebot Nr. MD-6553

108 REAL ESTATE präsentiert Ihnen den Verkauf eines Gewerbegrundstücks in Prag 9 - Hloubětín. Das Grundstück befindet sich direkt an der stark befahrenen ul. Kolbenova zwischen dem Lidl-Markt und einer der belebtesten Kreuzungen in Prag - ul. Kolbenova und Kbelská.

Das Grundstück ist als "HV"-Gebiet ausgewiesen, das für den Bau von Gebäuden für die gewerbliche Nutzung - Produktion, Lagerung, Büros, Einzelhandel - mit einem hohen Bebaubarkeitskoeffizienten E vorgesehen ist.

Das Grundstück ist sehr zugänglich in Bezug auf den LKW-Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn-Stationen der Linie B Hloubětín und Kolbenova in fußläufiger Entfernung. Straßenbahnhaltestelle direkt neben dem Grundstück.

Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von beiden verkehrsreichen Straßen, es ist leicht abfallend und seine Fläche beträgt 20 401 m².

Der Eingang zum Grundstück ist gebaut. Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Preis auf Anfrage

Standort: Prague 9
Genehmigungsphase: Zonenplan
Gesamtfläche: 20.000 m²
Bebaubarkeit: 25 %
Maximale erlaubte Höhe: 12 m

Infrastruktur und Netzwerke

Zufahrt zum Grundstück

Über die Region

Region Prag

Prag, die Hauptstadt der Tschechischen Republik, ist die größte Stadt des Landes und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Sie trägt einen erheblichen Teil zum BIP des Landes bei und verfügt über ein reiches historisches und architektonisches Erbe. Sie ist der größte Markt für Einzelhandels-, E-Commerce- und schnelldrehende Konsumgüterunternehmen. Dies schafft eine Nachfrage nach verschiedenen Arten von Gewerbeflächen - sowohl für kleine Geschäftseinheiten als auch für große Big Boxes. Ein beträchtlicher Teil des landesweiten Bestands an modernen Gewerbeflächen - rund 2,9 Mio. m² - befindet sich rund um die Hauptstadt im Großraum Prag.

Anzahl der Industrieparks: 21
Gesamtfläche: 574.937 m²
Im Bau: 58.817 m²
Zukünftiger Bau: 167.559 m²
Verfügbare Flächen zur Miete: 15.277 m²