East Park Olomouc otevře první haly na jaře příštího roku

06.09.2023

Plocha, kterou zabírají průmyslové parky na okrajích českých měst, se za posledních deset let více než zdvojnásobila. A i když cena pronájmů rychle roste, poptávka příliš neklesá – přes devadesát procent průmyslových parků je pronajato ještě před dokončením.

East Park Olomouc otevře první haly na jaře příštího roku

Na území Česka je aktuálně ve výstavbě 1,2 milionu metrů čtverečních výrobních a skladových ploch, více než polovina má být dokončena ještě letos.

Moderní průmyslové prostory určené k pronájmu tak po celém Česku do konce roku zaberou skoro dvanáct milionů čtverečních metrů.

„Poptávka je stále velmi silná. Ačkoli společnosti více vybírají, hledají hlavně špičkové, moderní areály s kvalitní infrastrukturou a ideální dopravní obslužností,“ říká olomoucký developer Richard Morávek.

Právě Olomouc a její okolí je teď z pohledu investorů perspektivní lokalitou, je o ni zájem, přitom zatím není developerskými projekty přeplněná.

Morávkova investiční skupina už realizovala například největší nákupní a zábavní komplex v kraji, olomouckou Galerii Šantovka. Kousek od ní dnes buduje rezidenční čtvrť Šantovka Living, vedle bydlení a zábavy se Redstone vrhl i do průmyslu – na východním okraji Olomouce rozjel projekt průmyslové zóny East Park, která má do roku 2025 nabídnout přibližně 63 tisíc metrů čtverečních skladovacích a výrobních ploch.

„Už v době přípravných a terénních prací jsme řešili velké množství dotazů ke konkrétním parametrům projektu z řad potenciálních nájemců. Aktuálně jednáme s celou řadou zájemců ze všech segmentů trhu, od výroby a logistiky až po e-commerce,“ popisuje zájem o průmyslovou zónu u Olomouce obchodní ředitel Redstone Jan Lukáš.

East Park je totiž přesně to, co teď nájemci hledají nejvíc – supermoderní průmyslový park v blízkosti páteřního dopravního koridoru. „Je umístěný v perspektivní lokalitě, která nabízí skvělé dopravní napojení na Brno, Ostravu, Hradec Králové i Bratislavu a dál do Polska, Rakouska či Maďarska. Právě o místa tohoto typu je nyní velký zájem,“ potvrzuje Jan Lukáš.

Desetimetrová výška hal umožní fungování i plně automatizovaných provozů. Podlahy dokážou zvládat zatížení až pět tun na metr čtvereční a nájemní prostory bude možné technicky přizpůsobit individuálním požadavkům nájemce, například přidat vytápění pomocí tepelných čerpadel.

Všechny materiály a systémy jsou vybírány s ohledem na energetickou účinnost, od úsporného LED osvětlení až po hliníková okna s izolačním dvojsklem.

Celý park je rozvržený tak, aby firmy měly k dispozici velké množství manipulačních a odstavných ploch i parkovacích míst pro zaměstnance a u každé haly budou dobíjecí stanice pro elektromobily. Okolní domy před hlukem ochrání šest metrů vysoký a tisíc metrů dlouhý zelený protihlukový val a chybět nebude ani retenční nádrž pro udržitelné nakládání s vodou.

Výstavba už je v plném proudu. Park nabídne širokou škálu typů nájemních prostor od 800 až po deset tisíc metrů čtverečních. První dvě z celkem sedmi hal budou připraveny k převzetí už příští rok na jaře.

V halách se počítá také s menšími provozovnami, prodejnami, kancelářskými prostory a showroomy, což zvyšuje flexibilitu projektu a výrazně rozšiřuje okruh potenciálních nájemců.

Zdroj: Redstone Real Estate, Forbes 

Dozvíte se to první!
Nejnovější nabídka relevantních
nemovitostí na e-mail

Pokud chcete dostávat informace o aktuálních volných prostorech, napište nám zde prosím Vaše telefonní číslo a emailovou adresu. Budeme Vás kontaktovat pro doplnění bližších informací o preferované nemovitosti.

Spolupracujeme