Miete
P3 Ostrava Central SBU
Ostrava-městoAngebot Nr. MR-3322
Auf Grundlage einer direkten Beauftragung durch den Eigentümer (Sie zahlen keine Provision) bieten wir Ihnen Flächen zur Vermietung an, die sich für leichte Produktion, handwerkliche Betriebe, Verkauf und Lagerung im Projekt Small Business Units auf dem Gelände P3 Ostrava Central in Ostrava-Vítkovice eignen.
Verfügbar
| Gebäude | Fläche | Höhe | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|
| Hall A | 322–5.837 m² | 8 m | 6–12 Monate |
| Hall B | 889 m² | 8 m | 6–12 Monate |
- Verfügbar innerhalb von 6 Monaten
- 0 m²
- Verfügbar ab 6 Monaten
- 6.726 m²
- Gesamtfläche
- 6.726 m²
Neue Flächen mit der Möglichkeit von verglasten Schaufenstern zu den Straßen Místecká und Rudná sowie einem Gasanschluss für die Produktion, 3 km vom Zentrum Ostravas entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt am Areal.
Spezifikation
- staubfreie Böden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m²
- lichte Höhe 8 m
- Konstruktionsraster 6 x 9 m im Gebäude A und 6 x 12 m im Gebäude B
- direkte Zufahrt für Lieferwagen und Lkw bis 10 t
- Vorbereitung für Heizung und Kühlung
- Gasanschluss für Produktionsbetriebe
- Sprinkleranlagen auf Wunsch des Mieters
- Büros, Umkleideräume und Sanitäranlagen nach den Anforderungen des Mieters
- Möglichkeit verglaster Schaufenster nach Vereinbarung mit dem Vermieter
- LED-Beleuchtung
- Parkplätze auf dem Gelände einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- das Areal verfügt über eine elektrische Anschlussleistung von bis zu 20 MW
- das Projekt wird nach den Grundsätzen der BREEAM-Zertifizierung mit der Einstufung Very Good bis Excellent vorbereitet
Verfügbarkeit und Aufteilung
- zwei neue Gebäude, SBU A und SBU B
- im Erdgeschoss Lager- oder Produktionsflächen mit integrierten Nebenräumen
- im 2. OG wahlweise Büro, Showroom, Studio oder Besprechungsräume
- die Einheiten können zu größeren Einheiten zusammengelegt werden
- Fertigstellung im 4. Quartal 2027
Lage
- Ostrava-Vítkovice, an der Kreuzung der Straßen Místecká und Rudná
- Zentrum von Ostrava: 3 km
- Bushaltestelle direkt am Areal
- Radweg ins Zentrum von Ostrava
- Autobahn D1, Anschlussstelle Místecká bei Kilometer 361
- Autobahn D56 in Richtung Frýdek-Místek, direkte Fortsetzung der Straße Místecká
- drei Zufahrten zum Areal von den Straßen Rudná, Místecká und Halasova
- Areal mit einer Fläche von 44 Hektar, öffentliche Infrastruktur und über 130.000 m² Grünflächen
- auf dem Areal ist ein Retail Park geplant
Geeignete Nutzung
- leichte Produktion, Montage und Kompletierung
- Handwerksbetriebe und Reparaturwerkstätten
- E-Shop mit Lager und Abholstelle
- Last-Mile-Logistik für die Agglomeration Ostrava
- Lagerung kleinerer Warenmengen
- Showroom und Verkaufsfläche mit Lagernebenräumen
- Großhandel
- Fitness, Sportbetriebe und Gastronomie
- Arztpraxen und Dienstleistungen mit Kundenzugang
- andere Nutzungen prüfen wir gerne
Konditionen
- Miete und Servicegebühren werden individuell auf Grundlage der Fläche, der technischen Ausführung und der Mietdauer festgelegt und auf Anfrage mitgeteilt
- Energiekosten trägt der Mieter entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch
- der Mieter zahlt keine Provision
- Grundrisse und technische Spezifikation senden wir auf Anfrage zu
- gerne vereinbaren wir eine Besichtigung des Areals
Weitere Informationen
- Standort
- Ostrava-město
- Geeignet für
- Für Produktion, Für Einzelhandel, Für Lager
- Standard
- B
- Höhe
- 8 m
- Tragfähigkeit
- 5 t/m²
- Zugang
- Direkter Zugang