108 REAL ESTATE-S

Vermietung von Lagerflächen oder Produktionshallen in der gesamten Tschechischen Republik mit Angeboten von 150 bis 100.000 m2. Möchten Sie Ihr Geschäft in Ihren eigenen Räumen betreiben? In unserem Katalog finden Sie auch Hallen, die zum Verkauf stehen. Wenn Sie sich bei Ihrer Wahl nicht sicher sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Miete von Lagerhallen - Lagerfläche

Auf der Grundlage einer direkten Vollmacht des Eigentümers (Sie zahlen keine Provision) bieten wir Ihnen die Miete 

für leichte Produktion im Industriepark in Ostředek, etwa 40 km von Prag entfernt.

Prologis Park Prag-D1 Ostředek

Jan Šála

PROLOGIS, Březinová Andrea, +420 605 525 275, abrezinova@prologis.com

Ostředek

Prologis Park Prague D1 Ostředek occupies a prime location on the main D1 arterial route, near exit 34. The park’s excellent location allows easy travel to the Prague city center in just 30 minutes, while other major Czech cities such as Brno or Ostrava are within 1.5 and 3.5 hours, respectively. The facility offers its customers sustainable and above-standard features including LED lighting, solar hot water heating in the office space, online smart metering for utilities, thicker thermal and roof insulation, 10-meter clear height, and increased loading dock ratio of one dock per 400 square meters.

Benešov

PROLOGIS Park Ostředek

Mittelböhmische Region

Central Bohemian Region

Die Region Mittelböhmen ist die größte Region in der Tschechischen Republik und wirtschaftlich eng mit Prag verbunden. Große Unternehmen wie Škoda Auto, TPCA, Valeo, Amazon, Philip Morris, Procter & Gamble und Lego haben ihren Hauptsitz oder Betrieb in Mittelböhmen. Ziel der Region ist es, eine Vorreiterrolle in Technologie und Innovation einzunehmen und Investitionen in Wissenschaft und Forschung anzuziehen. Es ist die Region mit dem größten Bestand an modernen Industrieflächen zur Vermietung, vor allem dank ihrer strategischen Lage rund um Prag – dem größten Kundenpool in der Tschechischen Republik.

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Zlín

Zlín Region

Vermietung von Lagerflächen mit Logistikdienstleistungen. Wählen Sie einfach, wie viele Paletten Sie benötigen, und das Lagerhaus kümmert sich um alles. Palettenlagerung, Logistik, Zolldienste und vieles mehr. Wenn Sie das Lager lieber selbst verwalten möchten, werfen Sie einen Blick auf unsere Angebote an ganzen Hallen zur Miete und zum Verkauf. Wenn Sie sich bei Ihrer Wahl nicht sicher sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Logistische Dienstleistungen

Bauen Sie auf einem der zum Verkauf stehenden Gewerbegrundstücke ein Lager oder eine Produktionsstätte nach Ihren Vorstellungen. In unserem Katalog stellen wir Grundstücke in der gesamten Tschechischen Republik vor. Wenn Sie sich bei Ihrer Wahl nicht sicher sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Die Region Hradec Králové verfügt über hochqualifizierte Arbeitskräfte, die auf einer industriellen Tradition basieren. Zu den wichtigen verarbeitenden Industrien zählen vor allem die Textilindustrie, der Maschinenbau, die Lebensmittel- und Getränkeproduktion, die Metallverarbeitung sowie die Gummi- und Kunststoffindustrie und die Region ist Standort von Betrieben und Betrieben von überregionaler Bedeutung. Eine stärkere Ausrichtung auf die Leichtindustrie hat dazu geführt, dass die lokale Industriebasis überwiegend aus kleinen und mittleren Unternehmen besteht.

Die Region Karlsbad, geografisch an der Grenze zwischen Böhmen, Bayern und Sachsen gelegen, steht nun vor der Herausforderung, ihren stark von Kohle abhängigen Energiesektor auf umweltfreundliche Alternativen umzustellen. Aufgrund des erheblichen Kohlebooms verfügt es über einen der wichtigsten Bestände an Brachflächen, die für die industrielle Entwicklung in der Tschechischen Republik geeignet sind. Einer der jüngsten erfolgreichen Geschäftsfälle ist der Bau des Entwicklungszentrums der BMW Group in Sokolov auf dem Gelände ehemaliger Bergbaubetriebe. Darüber hinaus ist die Region für ihre Tradition in der Herstellung von Glas, Keramik, Porzellan und anderen nichtmetallischen Mineralprodukten bekannt.

Die Region Liberec ist überwiegend industriell geprägt. Entwickelt sind vor allem die Glas- und Schmuckindustrie, die Herstellung und Verarbeitung von Kunststoffen, der Maschinenbau und die verarbeitende Industrie mit enger Verbindung zur Automobilproduktion. Die traditionelle Textilindustrie hat durch den Abschwung der letzten Jahre ihre dominierende Stellung verloren. In Bezug auf die Anzahl der zu vermietenden Industrieflächen ist die Region Liberec eine der kleinsten in der Tschechischen Republik.

Mähren-Schlesien ist eine sich dynamisch entwickelnde Region an der Grenze zur Slowakei und zu Polen. Die ursprünglich von der Schwerindustrie abhängige und für ihre negativen Auswirkungen berüchtigte Region entwickelt sich derzeit zu einem wichtigen Technologiezentrum. Digitalisierung und junge Technologieunternehmen verändern die Region von Kohle und Stahl hin zu Industrie 4.0. Die Mährisch-Schlesische Region ist gemessen an der gesamten vermietbaren Industriefläche die viertgrößte Region und eines der Hauptzentren der tschechischen Industrie. Das Industriegebiet Mošnov am internationalen Flughafen Leoš Janáček Ostrava mit direktem Anschluss an das Autobahn- und Eisenbahnnetz ist dank des kürzlich errichteten Eisenbahncontainerterminals ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Der Standort ist aufgrund seiner Größe im mitteleuropäischen Maßstab und der maximalen Umschlagkapazität einzigartig.

Die Region Olomouc liegt im zentralen Teil Mährens und erstreckt sich bis in den nördlichen Teil und ist ein Industriegebiet mit entwickelten Dienstleistungen. In der Region Olomouc sind eine Reihe traditioneller Industrieunternehmen tätig. Der landwirtschaftlichen Produktion folgt eine Reihe von Lebensmittelbetrieben, weitere Industriezweige sind die Entwicklung des Maschinenbaus, die Industrie der optischen und elektrischen Geräte sowie die Herstellung von Metallbearbeitungs- und Transportmitteln und -geräten. Olomouc und das nahegelegene Přerov sind wichtige Eisenbahnknotenpunkte, das dichte Eisenbahnnetz erstreckt sich gleichmäßig über das gesamte Gebiet der Region. Erwähnenswert ist der für Amazon errichtete Industriepark in Kojetín, der hier seit Juni 2023 ein Roboter-Verteilzentrum betreibt. Das für den Bau des Zentrums verwendete Material wurde per Bahn hierher gebracht, was den Bau umweltfreundlich machte.

Die Region Pilsen hat eine 150-jährige Industrie- und Ingenieurstradition. Etablierte Unternehmen wie Škoda Transportation und DOOSAN stellen erfolgreich Spezialprodukte wie Lokomotiven, Straßenbahnen und Turbinen her. Es ist einer der Hauptschwerpunkte auf der tschechischen Industriekarte. In der Stadt Pilsen gibt es ein großes Industriegebiet, in dem weltweit führende Unternehmen wie Panasonic, Yazaki, Daikin, Fuji Koyo und ZF ansässig sind. Zu den wichtigsten in der Region Pilsen vertretenen Branchen zählen der Maschinenbau, die Lebensmittelindustrie, die Baustoff- und Keramikindustrie, die Energieerzeugung und -verteilung sowie die Metallurgie.

Die im Zentrum der Tschechischen Republik gelegene Region Pardubice ist nicht nur wegen ihrer hohen Sicherheit, Wohnqualität, Gesundheit und Lebenszufriedenheit, sondern auch wegen ihrer langen industriellen Tradition eine attraktive Region. Die dominierende Rolle in der Wirtschaft der Region spielt die verarbeitende Industrie, die von Unternehmen getragen wird, die sich auf ihre eigene Forschung stützen. Die Region beherbergt sowohl große Unternehmen, die innovative Endprodukte entwickeln, produzieren und verkaufen und auf europäischer und globaler Ebene wettbewerbsfähig sind, als auch Innovationsführer unter den kleinen und mittleren Unternehmen mit einem bedeutenden Anteil an eigener Forschung auf internationalem Niveau, insbesondere in der Funktechnologie, Chemie und Biomedizin.

Prag, die Hauptstadt der Tschechischen Republik, ist die größte Stadt des Landes und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Sie trägt einen erheblichen Teil zum BIP des Landes bei und verfügt über ein reiches historisches und architektonisches Erbe. Sie ist der größte Markt für Einzelhandels-, E-Commerce- und schnelldrehende Konsumgüterunternehmen. Dies schafft eine Nachfrage nach verschiedenen Arten von Gewerbeflächen - sowohl für kleine Geschäftseinheiten als auch für große Big Boxes. Ein beträchtlicher Teil des landesweiten Bestands an modernen Gewerbeflächen - rund 2,9 Mio. m² - befindet sich rund um die Hauptstadt im Großraum Prag.

Die Region Südböhmen wird traditionell vor allem mit der Landwirtschaft in Verbindung gebracht, aber auch die verarbeitende Industrie ist hier vertreten, insbesondere die Automobilindustrie und die Lebensmittelindustrie. Faurecia, DURA Automotive und Linde Pohony sind hier vertreten. Schwerpunktbranchen der Region sind gemäß der Strategie die Biotechnologie, der Maschinenbau, die Mechatronik sowie die Automobil- und Textilindustrie. Die Region kooperiert auch mit den Nachbarländern Österreich und Deutschland in den Bereichen Produktion, Dienstleistungen und Tourismus sowie in den Bereichen Technologietransfer und Bildung.

Südmähren zeichnet sich durch innovative Wirtschaft, Forschung und Entwicklung aus. Brünn, die Hauptstadt Mährens, ist mit ihren zwölf Universitäten, vielen erfolgreichen Unternehmen und ihrer Infrastruktur ein Zentrum des Potenzials. Die Region ist besonders stark in der fortschrittlichen Forschung in den Bereichen Biologie und Medizin, unterstützt von fortschrittlichen wissenschaftlichen Forschungszentren wie CEITEC und ICRC. Brünn hat sich als "tschechisches Silicon Valley" einen Namen gemacht, vor allem im Bereich der IT. Darüber hinaus profitiert die Region von der Zusammenarbeit zwischen Universitäten, wissenschaftlichen Zentren, Unternehmern und öffentlichen Einrichtungen, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit führt. Sie ist die drittgrößte Region, was die Anzahl der zu vermietenden Gewerbeflächen angeht.

Die Region Ústí ist eine mittelgroße Region mit strategischer Lage, da sie an einer wichtigen Verkehrsachse zwischen Prag und Dresden liegt und an das deutsche Sachsen angrenzt. Die Region Ústí ist vor allem für ihre Schwerindustrie bekannt, insbesondere für den Bergbau und die chemische Industrie. Auf dem Gebiet der Region gibt es eine große Anzahl von Industriegebieten. Die strategische Industriezone Triangle und die strategische Industriezone Joseph können als die größten in Bezug auf die Fläche und die Anzahl der Investoren angesehen werden. Auf dem Gebiet der Region Ústí gibt es auch bedeutende Lithiumvorkommen, die für die Entwicklung der Elektromobilität von entscheidender Bedeutung sein werden.

Die Region Vysočina liegt im Zentrum der Tschechischen Republik und ist über Straße und Schiene sowie durch die Nähe zu den internationalen Flughäfen in Prag und Brünn sehr gut erreichbar. Der gut entwickelte industrielle Fertigungssektor umfasst traditionelle Branchen wie die Automobilindustrie, die Metallverarbeitung, den Maschinenbau, die Holzverarbeitung und die Möbelindustrie sowie wachsende Sektoren wie die industrielle Automatisierung und die IT. Die Region beherbergt hochinnovative Unternehmen, die auf europäischer und globaler Ebene wettbewerbsfähig sind, insbesondere in der Elektrotechnik und der Energiebranche. Die Region beherbergt auch zahlreiche Forschungseinrichtungen und FuE-Zentren, die sowohl mit Unternehmen als auch mit Bildungseinrichtungen zusammenarbeiten.

Die Region Zlín bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten. Sie ist durch ein Autobahnnetz gut an die großen Entwicklungszentren wie Prag und Brünn angebunden. Die Wirtschaft der Region Zlín lebt von innovativen kleinen und mittleren Unternehmen, insbesondere in den industriellen und exportorientierten Sektoren. Die Kunststoffindustrie, die von der Universität Tomáš Baťa und ihrem Zentrum für Polymersysteme unterstützt wird, spielt eine wichtige Rolle. Auch die Luft- und Raumfahrtindustrie, vertreten durch Flugzeughersteller und damit verbundene Technologien, ist von Bedeutung. Es gibt auch eine wachsende Präsenz von kreativen Unternehmen, die vom Zlín Creative Cluster unterstützt werden und für ihre erfolgreichen Produkt- und Technologiedesigns bekannt sind.

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Gebäude	Fläche	Höhe	Verfügbarkeit
DC5	3.000–5.973 m²	10 m	6–12 Monate
DC4	3.000–20.570 m²	10 m	6–12 Monate
DC3	3.000–6.385 m²	10 m	Sofort bis zu 6 Monate

Prologis Park Prag-D1 Ostředek

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Über die Region

Mittelböhmische Region

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