Die Bauarbeiten für das Projekt EQT Park Prague North an der Autobahn D8 sind im Gange

Am Mittwoch, den 10. September 2025, trafen sich Vertreter des Bauträgers 7R, des Investors EQT Real Estate und der Gemeinde Lužec nad Vltavou auf der Baustelle des EQT Park Prague North, um feierlich die Bausäule anzustechen und den Baufortschritt des Parks zu feiern.

Der EQT Park Prague North in der Gemeinde Lužec nad Vltavou an der Autobahn D8 ist ein gemeinsames Projekt der Entwicklungsgesellschaft 7R Czech Republic und EQT Real Estate Czech Republic, der tschechischen Niederlassung des globalen Immobilieninvestmentmanagers. EQT Real Estate ist für die Finanzierung des Projekts verantwortlich. Beide Partner sind an der Vermietung beteiligt.

"Das erste Projekt unseres Lagerhausportfolios in der Tschechischen Republik ist EQT Park Prague North. Es handelt sich um ein hochmodernes Projekt, das so konzipiert ist, dass es völlig flexibel und energieeffizient ist, um die Bedürfnisse von 3PLs und Unternehmen, die kleinere Einheiten suchen, zu erfüllen. Seine strategische Lage in der Nähe sowohl der Hauptstadt Prag als auch der Bundesrepublik Deutschland bietet den europaweit tätigen Unternehmen erhebliche Vorteile", sagt Jiří Duchoň, Direktor von 7R Development für die Tschechische Republik.

Marek Müller, Senior Director Investment & Leasing, EQT Real Estate Czech Republic and Slovakia, sagte: "Der EQT Park Prague North stellt eine weitere erfolgreiche Investition in der Tschechischen Republik dar, nach unseren Akquisitionen in Ostrava Mosnov und Nosovice, wo EQT Real Estate mehr als 300.000 m² moderne Logistikflächen besitzt. Dieses spekulative Projekt, das Anfang 2026 praktisch fertiggestellt sein wird, wird uns helfen, die starke und anhaltende Nachfrage von namhaften Mietern zu befriedigen, die moderne Logistikflächen in der Nähe von Prag suchen. Bei all unseren Projekten legen wir Wert auf eine qualitativ hochwertige Bauweise unter Verwendung lokaler Zulieferer und Materialien, auf Energieeffizienz und die Integration einer breiten Palette von Nachhaltigkeitsmerkmalen. Alle unsere Gebäude sind so konzipiert, dass sie in Zukunft um weitere nachhaltige Lösungen ergänzt werden können."

Hintergrund

Der EQT Park Prague North, ein hochmoderner Industriekomplex, mit dessen Bau im April 2025 begonnen wurde und dessen Fertigstellung für Ende des ersten Quartals 2026 geplant ist, besteht aus zwei Logistikhallen mit einer Gesamtmietfläche von 56.500 Quadratmetern. Die größere Halle wird 44.900 m² bieten, während die kleinere Halle 11.600 m² an Klasse-A-Flächen mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung an die Kundenbedürfnisse bieten wird. Dank seiner hervorragenden Lage an der Autobahn D8 ist das Gelände ideal für Unternehmen, für die die Nähe zum Prager Markt oder eine direkte Verbindung nach Deutschland wichtig ist. Der Park bietet den zukünftigen Mietern überlegene Aspekte: eine lichte Höhe von 12 m und eine Bodenbelastbarkeit von 7 Tonnen/m2.

Nachhaltigkeit

Der Komplex strebt die internationale Umweltzertifizierung BREEAM Excellent an, mit der die langfristige Nachhaltigkeit von Immobilien bewertet wird. Die Hallen sind so konzipiert, dass sie energieeffizient sind. Sie werden mit effizienter LED-Beleuchtung, einem hochmodernen BMS (Building Management System), das den Medienverbrauch misst, oder Elementen zur Reduzierung des Wasserverbrauchs ausgestattet sein. Im Rahmen des Projekts werden Grünflächen und Blumenwiesen angelegt. Es sind Vorbereitungen für die Installation von Fotovoltaikanlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Wärmepumpen geplant. Nachhaltige Lösungen können durch Toiletten mit Regenwasserspülung und Destratifikationsventilatoren erweitert werden.

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