Progresus und Garbe fertigen Industriezentrum in Westböhmen

Nur acht Monate nach Baubeginn hat der Hauptmieter die fertiggestellte Logistik- und Industriehalle im Garbe Park Klášterec II in der Region Ústí nad Labem übernommen. Das Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 18.500 m² befindet sich im Industriegebiet Verne in der Nähe der R13 und der nach Deutschland führenden Autobahn D7. Es ist auch international nach BREEAM Very Good zertifiziert. So war der Komplex auf über 45.000 m2 Grundstücksfläche bereits lange vor seiner Fertigstellung weitgehend vermietet.

"In der Tschechischen Republik besteht nach wie vor ein großes Interesse an nachhaltigen Industrieimmobilien in solchen Lagen. Wir haben mit dem Hauptmieter, Isolite, im Frühjahr vor Baubeginn einen Vertrag über die Belegung von mehr als 70 % des Gebäudes unterzeichnet.

sagte Lukáš Zrůst, Mitbegründer der Investmentgruppe Progresus, die der Hauptinvestor des Projekts ist. Co-Investor und Entwickler ist die renommierte deutsche Gruppe Garbe, Generalunternehmer für den Bau war das tschechische Unternehmen Imos.

Der Mietvertrag für die Produktions- und Lagerhalle wurde von Isolite, einem deutschen Anbieter von Dichtungssystemen für die Automobil- und Luftfahrtproduktion, unterzeichnet. Im Rahmen eines zehnjährigen Mietvertrags mit einer Option auf weitere zehn Jahre belegte der Garbe Park Klášterec II insgesamt 13.192 m². Dies entspricht fast drei Vierteln der verfügbaren Gesamtfläche. Das Unternehmen wird die Fläche für eine Teilverlagerung seines Werks aus Ludwigshafen nutzen und vor allem anspruchsvolle Produktion für die Automobilindustrie nach Tschechien verlagern. Außerdem plant das Unternehmen, ein eigenes Forschungszentrum in dem Gebiet anzusiedeln. Nach Ansicht des Bürgermeisters von Klášterec nad Ohří, Štefan Drozd, ist die Ankunft des Investors in der Region eine gute Nachricht.

"Es werden neue Arbeitsplätze und ein gesundes Wettbewerbsumfeld geschaffen. Es geht nicht nur um Klášterec nad Ohří selbst, sondern um die gesamte Region Chomutov. In den heutigen turbulenten Zeiten ist jedes Projekt, das das wirtschaftliche Potenzial und die Stabilität der Region erhöht, wertvoll".

Quelle:Property Forum

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