V areálu bývalé Poldi Kladno vzniká nový průmyslový park, probíhá výstavba první haly

Developer Panattoni pokračuje ve výstavbě nového průmyslového areálu v Kladně. Projekt ve spolupráci s investiční skupinou RSJ vzniká na brownfieldovém pozemku bývalých železáren Poldi. Celková rozloha dvou plánovaných hal dosáhne 88 500 metrů čtverečních.

Panattoni Business Park Kladno cílí na využití pro lehkou výrobu, logistiku a skladování. Výstavba začala v březnu 2025 a areál je navržen tak, aby vyhovoval i náročným high-tech provozům, včetně možnosti výstavby hal s výškou nad 30 metrů.

Aktuálně probíhá výstavba haly B, kde si společnost Havi pronajme zhruba 10 000 metrů čtverečních (z celkové plochy 32 900 metrů čtverečních) a bude zde provozovat logistické centrum pro skladování a distribuci potravin včetně mražených a chlazených produktů. Dokončení první etapy je plánováno na duben 2026.

„V současné době je hotová ‚obálka‘ objektu a střecha, probíhají práce na přípravě betonáže průmyslové podlahy, která začne začátkem září,“ vysvětluje Jan Andrejco, regional development director ve společnosti Panattoni CZ & SK.

Byla zahájena také příprava pro montáž panelů chladírny a mrazírny. Dále probíhá kolaudační řízení páteřní infrastruktury (voda, kanalizace, plyn) a na podzim bude uvedena do provozu páteřní silniční komunikace v délce jednoho kilometru.

V areálu se plánuje i výstavba haly A o rozloze 55 600 metrů čtverečních. Celkově má nový průmyslový park podle vyjádření firmy potenciál vytvořit až 2000 pracovních míst a generovat ročně až 310 milionů korun do veřejných rozpočtů.

Udržitelné prvky

Projekt klade důraz na udržitelnost a cílí na stupeň hodnocení Excellent v rámci mezinárodní certifikace BREEAM New Construction. Mezi udržitelné prvky v novém areálu budou patřit fotovoltaické elektrárny pro vlastní výrobu energie, rekuperace tepla, inteligentní řízení spotřeby energie, zachytávání dešťové vody a její opětovné využití. Tepelná čerpadla o výkonu 340 kW budou využívat odpadní teplo z technologie chlazení jako hlavní zdroj vytápění budov, čímž se výrazně sníží závislost na fosilních zdrojích.

Při výstavbě se využívá recyklovaný stavební materiál z původních objektů – více než 7300 metrů krychlových recyklátu bylo odtěženo, rozdrceno a vytříděno přímo na místě. Z odpadů se dále zrecyklovalo 500 tun oceli a železa.

Dopravní dostupnost

Areál se nachází 30 kilometrů od Prahy, blízkost dálnic D5, D6 a D7 zajišťuje spojení se zbytkem České republiky i se západní Evropou. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční zastávka Kladno-Švermov, která přispěje k dostupnosti pro zaměstnance. Další zlepšení dopravní obslužnosti přinese plánovaná rychlodráha z Letiště Václava Havla do Kladna.

Zdroj: Systémy logistiky.