Sklady a skladové haly - Přímo od majitelů

Sklady a skladové haly - Přímo od majitelů

Blíží se mezinárodní konference CEDEM

V pražském Slovanském domě se od úterý 23. do středy 24. září uskuteční již 15. ročník mezinárodní konference CEDEM. Ta je zaměřená na realitní trh a investování v regionu střední a východní Evropy a za uplynulých 14 let se stala jednou z nejvýznamnějších tuzemských akcí v oboru. 

Při panelových diskusích, přednáškách a prezentacích se k širokému spektru aktuálních témat vyjádří řada lídrů realitního trhu z celé Evropy. Jednacím jazykem je angličtina. Úterní večer je věnován networkingu v rámci společenské Gala Party v restauraci Como na Václavském náměstí. Přihlásit se na konferenci je ještě možné prostřednictvím registračního formuláře na http://cedem.cijjournal.com/. 

CEDEM pořádá vydavatelství Roberts Publishing Media Group ve spolupráci s časopisem Construction&Investment Journal, jehož šéfredaktor Robert McLean bude také jedním z moderátorů konference. Mezi diskutovanými tématy budou mimo jiné aktuální otázky jednotlivých realitních segmentů, jimiž jsou bydlení či trh kancelářských a průmyslových nemovitostí. Právě panel o industriálních nemovitostech letos budí velká očekávání, protože tento sektor je ve střední a východní Evropě v současnosti považován za nejzajímavější. Do výstavby rozsáhlých skladových portfolií dnes proudí miliardy eur a horečné spekulativní nákupy pozemků signalizují začátek nové fáze. Ani banky nezůstávají pozadu a projevují zvýšenou ochotu financovat jak development, tak akvizice. V minulých třech měsících byla dokončena řada významných transakcí. Jde nejen o nejmodernější distribuční centrum pro Amazon ve středočeské Dobrovízi, které se chystá stavět Panattoni, ale i o uzavřené transakce na výstavbu logistických center v Rudné a v Jirnech. O důvodech tohoto akcelerujícího a pozitivního růstu segmentu průmyslových nemovitostí budou diskutovat jeho klíčoví aktéři – mj. zástupci společností CTP, PointPark Properties, Prologis, Goodman, Dentons, Cushman&Wakefield a ČSOB. První konferenční den zakončí panel „Kancelářské nemovitosti – hra se přiostřuje“, který nabídne zasvěcenou diskusi o současných cenách kancelářských nemovitostí a o střednědobých vyhlídkách na novou poptávku nejen v České republice, ale i v celém regionu střední a východní Evropy. Mezi potvrzenými řečníky jsou zástupci společností CBRE, Portland Trust, HB Reavis Group, Penta a UniCredit Bank.
 
Velký zájem vyvolávají také diskusní fóra týkající se kapitálového trhu a investic. Dosavadní výsledky ukazují, že rok 2014 by pro český investiční trh mohl být rekordní; výrazné oživení investičního trhu zaznamenává i Polsko. Výnosy na klíčových trzích v těchto zemích ale klesají. Na místě je proto otázka, zda se nyní investorům nabízí poslední možnost k výhodnému nákupu nemovitostí na Slovensku, Polsku či Maďarsku. Panelové diskuse k tomuto tématu se zaměří na příležitosti ve výše uvedených zemích, kde byly investice dosud poměrně slabé. K tomuto tématu se vyjádří mj. zástupci společností Heitman, Sentient, CBRE či Biris Goran.
 
Novinkou letošního ročníku konference CEDEM jsou dvě obchodní mise z Maďarska a Rumunska, jichž se zúčastní investoři, developeři, nájemci a konzultanti působící na těchto trzích. První den se tak v rámci CEDEMu uskuteční dvě speciální investiční prezentace a diskuse, jimž bude vyhrazen speciální prostor auditoria Slovanského domu. 
 
VYBRANÉ AKCE Z PROGRAMU KONFERENCE 
(Úplný výčet všech akcí s detaily je k dispozici na http://cedem.cijjournal.com/) 
 
ÚTERÝ 23. ZÁŘÍ
8.30 – 9.15 
Prezentace realitních konzultantů CBRE: 
Hodnoty a ukazatele realitního trhu střední a východní Evropě do roku 2020 – odkud vzejde růst?
 
9.30 – 10.20 
Repositioning a redevelopment: snadněji se o tom mluví… ale jak se to dělá?
 
10.40 – 11.30 
Kapitálové trhy ve střední a východní Evropě: trendy, nejlepší investice a propadáky
 
11.50 – 12.30 
Proč je trh průmyslových nemovitostí nejžhavějším realitním segmentem ve střední a východní Evropě?
 
13.30 – 14.20
Je stálý příliv investic otázka likvidity?
 
14.40 – 15.30 
Kancelářské nemovitosti: hra se přiostřuje
 
Program obchodních misí ve speciálním prostoru auditoria Slovanského domu:
11.00 – 11.45
Obchodní mise zaměřená na Rumunsko
 
14.00 – 14.45
Obchodní mise zaměřená na Maďarsko
 
STŘEDA 24. ZÁŘÍ
9.30 – 10.30 
Je načase, aby se Slovensko, Maďarsko a Rumunsko připojily k investiční party?
 
10.50 – 11.50 Taxonomie (hodnocení nemovitostí a daně ve střední a východní Evropě)
 
12.10 – 13.10

Oživení rezidenčního trhu v zemích střední a východní Evropy

DISKUTUJÍCIMI PANELISTY NA KONFERENCI CEDEM BUDOU NAPŘÍKLAD:
(úplný seznam řečníků s jejich stručným CV je k dispozici na http://cedem.cijjournal.com/) 
 
- Henry H. G. MORRIS, Director, Amstar
- Mike ATWELL, Senior Director, CEE Capital Markets, CBRE
- Martin NĚMEČEK, CEO, CPI Property Group
- Remon L. VOS, CEO, CTP
- Filip HRADEC, Head of Real Estate Finance, Česká spořitelna / Erste Group Immorent
- Lenka KOSTROUNOVÁ, Director of Real Estate, ČSOB
- David TIPLEA, Manager, Transaction Advisory Services, Tax & Law Business Development Leader for Central & South East Europe,  Ernst & Young
- Olga HUMLOVÁ, Chief Executive Czech Republic, HB Reavis Group
- David BRODERSEN, Senior Vice President, Portfolio Management Europe, HEITMAN
- Karel BOR, Country Manager Asset Management Office & Logistics CZ, SK, Immofinanz
- Martin SVOBODA, Executive Director, JRD
- Ian WORBOYS, CEO, PointPark Properties
- Mark REA, Managing Partner, Sentient
- Tomáš PROCHÁZKA, Head of Real Estate Finance, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia
- Gréta SLANINKOVÁ, Manager Real Estate Slovakia, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia
- Zuzana MARTÍNKOVÁ, Sales & Marketing Development Manager, CEE Region, YIT
 
Zdroj: elogistika